正榮地産(06158)境內外公司債齊漲 信用端持續改善
智通財經
發布 2022年1月21日 22:56
正榮地産(06158)境內外公司債齊漲 信用端持續改善
智通財經APP獲悉，1月20日，中資房企美元債價格出現了普漲態勢。包括正榮地産(06158)、碧桂園(02007)、寶龍(01238)、合景泰富(01813)、龍光集團(03380)、融創中國(01918)、旭輝控股(00884)、世茂集團(00813)在內的多家房企美元債價格均出現了不同程度上漲。
其中，正榮地産2022年9月1日到期、票面利率6.5%的美元債上漲18.31%；2024年9月1日到期、票面利率7.1%的美元債上漲9.58%；2026年8月4日到期、票面利率6.7%的美元債上漲20.3%。
此外，正榮地産于上交所上市的境內公司債券“20正榮03”(票面利率：5.45%、到期日：2024年9月14日)同樣上漲6.05%。
一方面，消息面顯示國內可能將放寬對開發商監管賬戶中的預售資金使用限制，這將有助于房企補足短期流動性，可能是引發中資房企境內外債券集體上漲的一大誘因。事實上，山東省煙台市近日已經發布通知，將降低預售監管資金留存比例，市場預期全國商品房預售資金監管或開始放松。
另一方面，正榮地産信用端的改善也得到了專業機構的認可。知名國際評級機構惠譽認爲，正榮地産流動性風險可控，相信正榮的資金足以覆蓋其于2022年到期或可回售債務，認爲其財務靈活性較其他B評級的同業爲優。惠譽對正榮地産財務狀況的持續改善給予了高度肯定。
1月6日，正榮地産宣布獲中國銀行授予91.40億元授信額度。截至目前，正榮地産獲金融機構授予戰略授信已達2549億元。由此看出，金融機構對正榮地産的發展前景與償債能力充滿信心。
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作者：: 智通財經
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