澄清“四大謠言” 大連萬達商管回應來了！

智通財經

發布 2023年5月27日 00:22

澄清“四大謠言” 大連萬達商管回應來了！

智通財經APP獲悉，5月26日，大連萬達商業管理集團股份有限公司發布公告，就“大連萬達存在商戶銷售業績、客流、空鋪、短租等多項業績造假”、“大連萬達將因虧空400億元被華潤集團收購”“萬達正考慮評估出售20家購物中心”等四大傳聞做出澄清。

具體來看，大連萬達及子公司對外披露的財務數據均由知名審計機構審計、業務數據由珠海商管上市聯席保薦人等機構盡調確認，業績不存在造假情況。其銷售額、客流量、出租率均不存在任何人爲操縱或修改。

華潤集團旗下華潤置地已官方回應否認收購萬達地産集團，並稱該信息爲謠言，相關傳聞不實。

公司沒有直接出售 20 家江浙滬已開業商業廣場的計劃，網絡傳聞不屬實。截止 2022 年末，公司共擁有及運營管理已開業商業廣場 472個，其中自持廣場 288 個，具有産權清晰、現金流穩定、長期增值空間大等特點，經培育期後可成爲消費類基礎設施 ABS、REITs 的合格資産。

此外，針對“珠海萬達商管港股上市申請將于近期到期，如其未能于5月8日前完成上市，萬達集團需提前歸還13億元美元離岸貸款的本息”傳聞，公司經向發行人控股股東萬達集團咨詢了解，目前萬達集團境外共計叁筆美元銀團貸款，存量合計13億美元，借款主體並非發行人。根據約定，如珠海萬達未能在2023年5月8日前完成上市，如超過66.67%份額的參貸行要求還款，則萬達集團需歸還貸款。經萬達集團與參貸行溝通後，截止本公告發布日，無一家銀行提出需萬達集團提前還款，該條款暫無觸發風險。經萬達集團與參貸行溝通後，截止本公告發布日，無一家銀行提出需萬達集團提前還款，該條款暫無觸發風險。

萬達指出，上述失實傳聞不會對發行人的業務經營、融資及償債能力産生重大不利影響。

值得注意的是，盡管萬達否認了大規模出售項目傳聞，但市場上關于萬達資金壓力的猜測近期在持續發酵。5月20日，萬達集團辟謠了大規模裁員的消息。此前，網上傳“萬達大規模裁員，涉及比例達30%以上。”一位接近萬達集團的人士表示，萬達確實在優化人員結構，但沒有網傳比例那麽高，也並非大規模。