FX168財經報社(香港)訊 日前，碧桂園擬通過發行新股融資2.7億港元，用於抵銷部分欠款。
面臨違約風險的中國房地產開發商碧桂園正計劃發行2.7億港元(合3,440萬美元)新股，以償還面臨現金短缺的貸款。
根據提交給香港證券交易所的一份聲明，這家總部位於佛山的公司將以每股0.77港元的價格發行約3.506億股股票。
碧桂園表示，不會因本次認購事項而收取現金所得款項。這些股份將將用於抵銷碧桂園此前根據融資協議欠認購人的部分款項。
碧桂園曾是中國銷售額最高的開發商，但它最近通過售股償還債務的努力，突顯出該公司正面臨的壓力。該公司的債務危機可能比同行中國恆大集團違約時更嚴重，因爲恆大的房地產項目數量是恆大的四倍。
CGS-CIMB證券中國及香港研究主管Raymond Cheng表示，此舉表明碧桂園面臨「非常嚴峻的流動性」。
碧桂園未能支付部分美元債券的利息，並警告稱，票據贖回存在「重大不確定性」。該公司在定於週三公佈財報之前警告稱，預計上半年虧損高達76億美元。
作爲2021年12月安排的貸款便利的一部分，這些股份將用於抵消碧桂園欠Kingboard Holdings的3.188億港元。
未來幾周，該公司將面臨一系列關鍵日期。一隻人民幣債券的持有者定於本週就其延期支付9月4日到期債券的計劃進行投票。碧桂園提出增設40個日曆日的寬限期，以避免首次違約。
該開發商還面臨着9月初支付總計2,250萬美元票據利息的寬限期。
彭博情報分析師Kristy Hung表示，此次股票發行「可能無助於緩解其現金短缺」。「由於對該公司完成項目的能力信心不足，買家和貸款機構都避開該公司，其流動性仍將呈螺旋式下降趨勢。」
中國房地產市場的低迷再次加劇，7月份新屋銷售創下一年來最大跌幅。中央政府上週公佈進一步放寬抵押貸款政策的措施，以遏制房地產市場的放緩。
知情人士週二表示，該國最大的幾家銀行正準備下調現有抵押貸款和存款利率，以支撐經濟增長。