智通財經APP獲悉，香港樓價持續受壓，從2021年高位至今已跌逾16%，而第3季末負資産按揭升至逾1.1萬宗，逼近去年底1.2萬宗的近19年高位。香港金管局總裁余偉文表示，大部分負資産個案屬按揭保險計劃，而早年香港金管局要求銀行審批按揭時限制按揭成數，申請人需接受當年達3%的壓力測試，因此目前還款人的還款能力不錯，沒征兆顯示有可能違約，看不到銀行需要“Call Loan”(提早還款)原因。
余偉文指出，香港目前失業率低，經濟環境好、拖欠比率不太高的情況下，即使樓價跌，亦未必會出現拖欠情況。不過，如果還款人失業且有兩個月未能還款，銀行或會擔心，因此要求提早還款。
而關于《施政報告》減辣措施對樓價的影響，余偉文指出，樓價會受很多不同方面的因素影響，需要時間被市場慢慢消化各種改變。至于美國會否減息，他認爲言之尚早，但如果美國再加息，香港同業拆息跟隨再上，亦不排除銀行會考慮調整港元最優惠利率或按揭息率。