智通財經APP獲悉，11月22日，根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，9月份的經絡按揭息率指數(MMI)，即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報3.68%，環比微升1點子，連升2個月，創自2008年1月(3.7%)後即逾15年半新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，根據香港金管局資料顯示，9月份香港住宅按揭客戶中，有94.1%選用H按計劃，反映大部分新造客戶傾向選用H按計劃。多間銀行相繼上調H按計劃鎖息上限，使目前新造H按封頂息率增至4.125%，加上一個月拆息(HIBOR)繼續高位橫行下，H按實際按息繼續處於封頂水平，預計MMI將升至4%以上水平。
曹德明表示，臨近年尾，銀行資金需求緊張，使HIBOR急升至5%以上水平，預計年內HIBOR將繼續反覆上升，並有機會挑戰2007年10月12日(5.7%)即16年的新高。如HIBOR持續高企，香港銀行仍有加息壓力，並會根據自身資金成本以及公司策略，不排除再多一次上調最優惠利率(P)，幅度約0.125%左右。