智通財經APP獲悉,內房股普遍下跌,截至發稿,金輝控股(09993)跌6.67%,報1.82港元;融創中國(01918)跌3.08%,報1.26港元;遠洋集團(03377)跌2.86%,報0.34港元;富力地產(02777)跌2.8%,報1.04港元;萬科企業(02202)跌1.9%,報6.18港元。
東吳證券指出,上週(2024.3.3-2024.3.10,下同)38城新房成交面積163.4萬方,環比-33.3%,同比-57.5%。3月第1周新房成交面積環比下降,二手房成交面積環比提升,但兩者同比仍保持較大降幅。隨着春節前放鬆政策逐步起效,疊加3月傳統銷售旺季的到來,若開發商加大供貨推盤力度,地產銷售有望溫和復甦。政府工作報告提出需要支持房地產合理融資需求,完善商品房相關基礎性制度。該行認爲後續融資端政策有進一步放鬆的空間。
此外,近日市場消息稱,萬科債務問題引發監管層關注,監管層近日就此召集部分金融機構開會,要求大型銀行加強對萬科的融資支持,以及非標債務持有人與公司協商推進展期等。昨日午後,又有消息稱12家商業銀行正在爲萬科籌集最高額800億元人民幣的銀團貸款,以應對後續債務償付。不過,截止目前,萬科方面對於上述問題均未予迴應。