智通財經APP獲悉，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，預計美聯儲最快於下半年開始進行首次減息，屆時HIBOR有機會先跟隨回落，並反覆回調至4%水平。而香港銀行亦會考慮多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐，不排除於美聯儲減息後考慮先輕微下調最優惠利率(P)。息口見頂以及有望下半年減息，配合香港政府全面撤辣及放寬按揭措施，對當前正在復甦的樓按市場相對正面。
當地時間3月20日，美聯儲宣佈基準利率維持在5.25%至5.5%區間不變，連續5次維持利率不變，符合市場預期，而美聯儲最新點陣圖仍維持今年累計減息3次的預測。香港方面，匯豐銀行同日宣佈最優惠利率(P)維持不變，保留在目前5.875%的水平。
曹德明表示，美國聯邦基準利率於去年7月升至5.5%後，橫行至今約七個月，參考2004年加息週期，聯邦基準利率於2006年7月升至5.25%後，橫行約14個月後才於2007年9月開始減息，當時香港亦跟隨下調最優惠利率(P)。
雖然美國消費者物價指數(CPI)由去年1月份6.4%反覆回落至今年2月份3.2%，但與目標2%仍有距離，目前美國就業增長依然強勁，油價以及房價指數仍高企，加上俄烏以巴等地緣政治問題，以及紅海危機令通脹前景仍存在不確定性，現階段減息仍不合適，美聯儲將繼續密切觀察市場、經濟狀況以及通脹走向，聯邦基準利率將於上半年維持高水平一段時間，而香港拆息(HIBOR)亦將繼續徘徊4%半至5%高水平一段時間，香港銀行普遍新造按揭息率將繼續維持於4.125%水平。