智通財經APP訊，德祥地產(00199)公佈，於2024年4月30日聯交所交易時段結束後，公司的間接全資附屬Great Intelligence Limited擬向Mexfair Limited出售該物業，代價爲2.6億港元。集團目前預期於完成後取得出售虧損約港幣400萬元。
賣方將予出售的該物業包括物業，即位於香港中環夏愨道12號美國銀行中心30樓全層，建築面積約爲13,880平方尺;及車位，即位於香港中環夏愨道12號美國銀行中心4樓分別編號爲4043、4087、4088及4089的4個車位。物業用作集團於香港的總部。
經考慮現行物業市況、香港優質寫字樓市場競爭加劇及前景黯淡及集團目前的財務、債務及流動資金狀況，董事會認爲，出售事項將使集團變現其於該物業的投資，並將所得款項淨額用於償還集團銀行貸款，從而減少集團的債務及融資成本，並減輕其流動資金壓力。售後回租安排(據此，買方於完成起出租該物業予該集團)將使集團能夠繼續將其香港主要辦事處及總部保持在其目前位於香港中央商務及金融區的位置。